AIRPORTCITY VIENNA
MEHR WELT FÜR SIE

Office Park 3

Hotelstraße, Obj. 682, 1300 Flughafen Wien

Beschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 3 einfach wohlfühlen.

Fläche
Nutzfläche gesamt: 16.000m2
Stockwerk: 5
Erdgeschoß: ja
Nettomietfläche: 20m2 - 2.500m2
Parkplatz
Art: direkt beim Gebäude
Anzahl: 83

Ihr Ansprechpartner

Daniel Jankowskyd.jankowsky@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115

Anbindung

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km,
Graz: 204 km,
Linz: 206 km,
Budapest: 288 km,
Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km²

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen

Vorteile

  • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
  • Bürogrößen von 20 m² bis zu 2.500 m² auf einer Ebene möglich !
  • Attraktive Empfangsbereiche
  • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
  • Snackund Kaffee-Corner im Erdgeschoß
  • Post-Businesspartner im Haus
  • Fachärztezentrum im Haus
  • Putzerei im Haus
  • Fitnesscenter im Haus
  • Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen
  • Repräsentative Ausstattung
  • Individuelle Gestaltungsfreiheiten
  • Optionale Serviceleistungen

Zertifizierung

EMAS

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
10.12.2012

Heizwärmebedarf:
12,7kWh/m²a

fGEE:
1,12

Ausstattung

Archivflächen : ja
Barrierefrei: ja
Empfang: nein
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: nein
Zutrittskontrollsystem: ja
Ausstattung diverser Flächen im Objekt
Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Fenster öffen-bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoils
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Strukturierte EDV Verkabelung: ja

Eigentümer:
Zu 100 % Eigentümer des Office Park 3 ist die Flughafen Wien AG

Büroflächen:
Im Office Park 1 gibt es insgesamt rund 16.000 m² vermietbare Flächen, welche auf EG und 5 Obergeschoßen verteilt sind.

Flexibilität:
Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.

Individualität:
Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!

Freie Flächen im Office Park 3

Beschreibung / Eckdaten
Büro

Top 11

4 Büros, attraktiver Empfangsbereich, hohe Räume 
Objekt: Office Park 3
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: ja
Nutzfläche gesamt: 345,05m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Fenster öffen-bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoils
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Barrierefrei: ja
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Daniel Jankowskyd.jankowsky@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115