AIRPORTCITY VIENNA
MEHR WELT FÜR SIE

Office Park 1

Office Park Allee, Obj. 680, 1300 Flughafen Wien

Beschreibung

Das moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Terminalnähe und bietet daher einen idealen Standort für Unternehmen mit hoher Reisetätigkeit und Geschäftsverbindungen in alle Welt. Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung und Flexibilität stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Darüber hinaus sorgen umfangreiche Facility-Services dafür, dass sich Mitarbeiter, Kunden und Besucher im Office Park 1 einfach wohlfühlen.

Fläche
Nutzfläche gesamt: 26.000m2
Stockwerk: 10
Erdgeschoß: ja
Nettomietfläche: 60m2 - 1.280m2
Parkplatz
Art: Parkgarage
Untergeschoß: 2
Anzahl: 100

Ihr Ansprechpartner

Daniel Rieglerd.riegler@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115

Anbindung

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km²

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen

Vorteile

  • Individuelle Office-Lösungen auf insgesamt 100.000 m²
  • Bürogrößen bis zu 1.280 m² auf einer Ebene möglich
  • Attraktiver Empfangsbereich
  • Umfangreiche Konferenzmöglichkeiten
  • Bankfiliale im Haus
  • Restaurant im EG
  • Unmittelbare Nähe zu Terminal 13 und Parkflächen
  • Repräsentative Ausstattung
  • Individuelle Gestaltungsfreiheiten
  • Optionale Serviceleistungen

Zertifizierung

EMAS
DGNB / Quartierszertifizierung
GreenBuilding

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
23.03.2010

Heizwärmebedarf:
29kWh/m²a

Ausstattung

Archivflächen : m2
Barrierefrei: ja
Empfang: ja
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ausstattung diverser Flächen im Objekt
Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Doppelboden: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Kühldecke
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Mietbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Doppelboden: ja

Eigentümer:
Zu 100 % Eigentümer des Office Park 1 ist die Flughafen Wien AG

Büroflächen:
Im Office Park 1 gibt es insgesamt rund 26.000 m² vermietbare Flächen, welche auf EG und 10 Obergeschossen verteilt sind.

Flexibilität:
Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.

Individualität:
Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!

Virtueller Rundgang

Freie Flächen im Office Park 1

Beschreibung / Eckdaten
Büro

Top B05/03

ein Büroraum
Objekt: Office Park 1
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 5
Nutzfläche gesamt: 52,07m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Doppelboden: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Kühldecke
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : m2
Barrierefrei: ja
Empfang: ja
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Daniel Rieglerd.riegler@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115

Beschreibung / Eckdaten
Büro

Top B08/05

3 Büroräume
Objekt: Office Park 1
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 8
Nutzfläche gesamt: 95,84m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Doppelboden: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Kühldecke
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : m2
Barrierefrei: ja
Empfang: ja
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Daniel Rieglerd.riegler@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115

Beschreibung / Eckdaten
Büro

Top B10/03

Großraumbüro, Küche, oberstes Stockwerk, herausragende Aussicht
Objekt: Office Park 1
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 10
Nutzfläche gesamt: 250m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Doppelboden: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Kühldecke
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Mietbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Archivflächen : m2
Barrierefrei: ja
Empfang: ja
Konferenzräume allgemein: ja
Lastenlift: ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Daniel Rieglerd.riegler@viennaairport.com+43 1 7007 - 28115