AIRPORTCITY VIENNA
MEHR WELT FÜR SIE

Objekt 610

Werkstättenring Süd, Obj. 610, 1300 Flughafen Wien

Beschreibung

Das Objekt 610 wurde zwischen 1945 und 1953 errichtet und mehrmals modernisiert. Großflächige Fensterflächen erhellen die hohen Räume des Altbaus.

Die zentrale Lage, die Parkplätze direkt vor dem Gebäude, sowie ein Gastronomiebetrieb in kurzer Distanz zum Objekt stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher. Der Airport Shuttle Bus ermöglicht ansässigen Unternehmen und deren Mitarbeitern auf schnellem Weg direkt in den Genuss der Nahversorgungsunternehmen, wie Apotheke, Post, Trafik Bank, Lebensmittelgeschäfte der Airport City zu gelangen.

Fläche
Nutzfläche gesamt: 2.135m2
Erdgeschoß: ja
Nettomietfläche: 6m2 - 58m2
Parkplatz
Art: Parkplätze im Freien

Ihr Ansprechpartner

Barbara Koukal-Nirtlb.koukal-nirtl@viennaairport.com+43 1 7007 26831

Anbindung

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km²

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen

Vorteile

  • Bürogrößen/ Archive von 6m² bis 58m²
  • Unmittelbare Nähe zu einem Gastronomiebetrieb
  • Altbau mit hohen Räumen
  • Im Sommer kühl durch dicke Wände
  • gegenüber dem Frachtzentrum
  • alle relevanten EDV- und Telefoniemöglichkeiten kurzfristig realisierbar
  • mit Airport Shuttle schnell zum Kern der Airport City

Zertifizierung

EMAS

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
30.09.2013

Heizwärmebedarf:
38,5kWh/m²a

Ausstattung

Archivflächen : ja
Barrierefrei: nein
Empfang: nein
Konferenzräume allgemein: nein
Lastenlift: nein
Personenlift: nein
Sicherheitssystem: nein
Zutrittskontrollsystem: nein
Ausstattung diverser Flächen im Objekt
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Sonnenschutz Aussen : ja
Leitungen in der Fensterbank: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Heizung : ja
Brandmelder: ja
Bodenbelag: Linol
Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Leitungen in der Fensterbank: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja

Eigentümer:
Zu 100 % Eigentümer des Objektes 610 ist die Flughafen Wien AG

Büroflächen:
Im Objekt 610 gibt es insgesamt rund 2.135 m2 vermietbare Flächen, welche auf EG und 1 Obergeschoß verteilt sind.

Flexibilität:
Die interne Raumgestaltung kann an die Bedürfnisse des Kunden optimal angepasst werden.

Individualität:
Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!

Freie Flächen im Objekt 610

Beschreibung / Eckdaten
Büro

109+109A

1 Büroraum mit kleinem Waschraum
Objekt: Objekt 610
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 19,35m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Leitungen in der Fensterbank: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Archivflächen : ja
Ihr Ansprechpartner

Barbara Koukal-Nirtlb.koukal-nirtl@viennaairport.com+43 1 7007 26831

Beschreibung / Eckdaten
Büro

119

1 Büroraum
Objekt: Objekt 610
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 15,25m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Leitungen in der Fensterbank: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Archivflächen : ja
Ihr Ansprechpartner

Barbara Koukal-Nirtlb.koukal-nirtl@viennaairport.com+43 1 7007 26831

Beschreibung / Eckdaten
Büro

121 und 123

2 Büroräume
Objekt: Objekt 610
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 26,09m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Bodenbelag: Teppich
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Leitungen in der Fensterbank: ja
Raumhöhe > 3m: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Archivflächen : ja
Ihr Ansprechpartner

Barbara Koukal-Nirtlb.koukal-nirtl@viennaairport.com+43 1 7007 26831